Требование об истребовании недвижимого имущества

Кроме того, как установлено судом, в ответ на соответствующий запрос ответчика регистрирующий орган сообщил ему об отсутствии информации о наличии судебного спора в отношении помещений. Если движимое имущество внесено в качестве вклада (взноса) в уставный (складочный) капитал до государственной регистрации юридического лица, право собственности этого юридического лица на имущество возникает не ранее даты такой регистрации. При этом отсутствие у сооружений признаков недвижимого имущества, определенных в статье 130 ГК РФ, не влечет само по себе недействительность сделки, заключенной в отношении этих объектов как движимых вещей (Постановление ФАС СЗО от 28.05.2012 по делу N А21-855/2011). В другом случае иск о признании отсутствующим права собственности общества на площадку для стоянки автомобилей был предъявлен банком в связи с возникшим между сторонами спором о праве пользования земельным участком. Если незаконно владеющее лицо к моменту предъявления иска передало вещь другому лицу (продало, подарило и т. п.), то иск должен быть предъявлен к тому лицу, у которого фактически эта вещь находится. Оценивая доводы истца о том, что имущество выбыло из собственности субъекта Российской Федерации в результате преступных действий директора образовательного учреждения, суд отметил, что собственник имущества не лишен права обратиться в суд с требованием о взыскании с П. причиненных убытков. Соответствующие подходы в очередной раз нашли отражение в Постановлении Президиума ВАС РФ от 09.10.2012 N 5377/12. Однако в соответствии с пунктом 1 статьи 302 ГК РФ имущество не может быть истребовано собственником у добросовестного приобретателя только в случае, если последний приобрел его возмездно. Кроме того, ответчик заявил о применении исковой давности. Если вы считаете, что произошла какая-то ошибка, смело пишите нам на почту , в теле письма не забудьте указать ваш IP-адрес: 163.172.24.77.

Смотрите также: Сбор документов для приватизация квартиры

Наоборот, можно с уверенностью говорить о разном содержании доброй совести применительно к той или иной норме права — от самого широкого до узкого. При этом, по мнению ответчика, он имел все основания полагаться на достоверность содержавшихся в ЕГРП сведений, согласно которым собственником помещений являлся предприниматель. Вступившим в законную силу решением арбитражного суда по другому делу договор аренды, по которому передавалось спорное имущество, признан недействительным. Таким образом, собственник не совпадает в одном лице с неуправомоченным отчуждателем, если сделка отчуждения хоть и совершена собственником в противоречии с требованиями закона, но право собственности перешло к новому владельцу. Решением арбитражного суда первой инстанции, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда, в иске отказано. Решением Арбитражного суда 01.04.2002 сделка от 12.08.1998 о передаче здания профилактория закрытым акционерным обществом в собственность другого лица и все последующие сделки по отчуждению данного здания также признаны недействительными как ничтожные. Если доля в праве общей долевой собственности возмездно приобретена у лица, которое не имело права ее отчуждать, о чем приобретатель не знал и не должен был знать, лицо, утратившее долю, вправе требовать восстановления права на нее при условии, что эта доля была утрачена им помимо его воли. Виндикационный иск, т.е. истребование имущества из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ), является требованием не владеющего вещью собственника к владеющему несобственнику о возврате ему вещи. Обращаясь в арбитражный суд с названным иском, банк ссылался на то, что общество препятствует банку использовать земельный участок, запрещает проходить и проезжать через расположенную на участке площадку, требует материальной компенсации за проезд по площадке. Ответчик против удовлетворения заявленных требований возражал, утверждая, что о краже вещи не знал, приобрел его у специализированной торговой организации. Площадка для стоянки автомобилей, в отношении которой зарегистрировано право собственности общества, расположена на том же участке. Аналогичные сведения были получены судом из управления Федеральной миграционной службы. До приобретения квартира им осматривалась, в квартире никто не проживал. Споры о признании таких торгов недействительными рассматриваются по правилам, установленным для признания недействительными оспоримых сделок.

Смотрите также: Исковое заявление вступление в наследство земельного участка

Так, с конвейера сходят одинаковые машины, но проставление номеров на их агрегатах делает каждый автомобиль индивидуально-определенной вещью. Соответственно отчуждение «части жилого помещения» с точки зрения права означает отчуждение доли в праве общей долевой собственности на него, а фактически — отчуждение части жилого помещения в зависимости от сложившегося порядка пользования. Например, когда по одному адресу расположено не одно юридическое лицо или проживают несколько граждан. В таких ситуациях после ареста имущества зачастую в суд предъявляются иски об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи. Впоследствии обществом были получены документы в подтверждение приобретения спорного объекта продавцом в процессе приватизации. Свойство уникальности может принадлежать вещи в силу ее происхождения. С учетом результата рассмотрения данного дела при тех же обстоятельствах общество-1 обратилось в арбитражный суд с иском к обществу-2 о признании отсутствующим обременения в виде залога (ипотеки) в отношении двух объектов недвижимости и права аренды земельного участка, на котором они расположены. Приговором районного суда области П. признан виновным в превышении должностных полномочий. Таким образом, вывод суда о добросовестности приобретателя должен быть основан на оценке правомерности отчуждения имущества, т.е. исследовании вопроса права. Как соотносится требование о возврате имущества из чужого незаконного владения (виндикация) с требованием о возврате неосновательного обогащения (кондикционным требованием)? При виндикации, так же как и при кондикции, истребуется имущество из чужого незаконного владения. Есть ли основания для вывода о выбывании недвижимого имущества помимо воли собственника, если оно было отчуждено по подложным документам лицом, которому собственник предоставил имущество во временное владение? Имеется в виду недействительность сделки, послужившей основанием для отчуждателя считать себя собственником передаваемого имущества.

Смотрите также: Раздел долей собственников квартиры

Есть ли интерес у него в возврате имущества? Решение суда об удовлетворении иска о сносе самовольной постройки в данном случае служит основанием для внесения записи в ЕГРП о прекращении права собственности ответчика на самовольную постройку. Кроме того, ответчик — добросовестный приобретатель — вправе предъявлять доказательства выбытия имущества из владения собственника по его воле. Объект передан арендатору по акту от 19.07.2007. Полагая, что Управление незаконно занимает территорию автостоянки, общество «Медиастрой» обратилось в арбитражный суд с указанными требованиями. Впоследствии общество передало земельный участок в уставный капитал компании, учредителем которой оно выступало. Применительно к самостоятельному прямому владельцу суду необходимо исследовать обстоятельства, препятствующие виндикации (ст. 302 ГК РФ), применительно к производному владельцу — фактическое обладание. При этом в соответствии с указаниями, содержащимися в Постановлении Пленума В. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. Судом установлено, что Д. (собственник квартиры) предоставил ее для временного проживания за плату ранее незнакомому лицу, которое в отношениях с Д. действовало под чужим именем. Истцом факт передачи маслобойного оборудования ответчику во исполнение ничтожной сделки аренды доказан, поэтому его требования подлежат удовлетворению. Кроме того, согласно материалам дела типографский станок выбыл из владения истца по его воле.

Затем акционерным обществом (продавцом) и предпринимателем (покупателем) был заключен и исполнен договор купли-продажи спорного нежилого помещения. Постановлением суда апелляционной инстанции решение отменено, в удовлетворении требования о применении последствий недействительности сделки отказано. Как мы уже выяснили, суть виндикации состоит в возврате собственником своего имущества из чужого владения. Все три судебные инстанции отказали в иске, поскольку установили, что ответчику, не исполнившему надлежащим образом обязательства по договору с застройщиком, спорное имущество не передавалось, право на это имущество за ним не зарегистрировано. Споры об истребовании имущества из чужого незаконного владения 32. Применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Таким образом, если имущество оказалось у приобретателя в результате совершения ряда сделок, первая из которых совершена несобственником, то для вывода о приобретении им имущества от неуправомоченного отчуждателя необходимо исследование всех предшествующих сделок.

Похожие записи: